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罗老弟说房 │ 绿地ag官网平台|HOME城际空间站深度探评!

来源: 爱我ag官网平台|HOME 作者: 龙世君 发布时间:2019-05-22

最近绿地的广告铺天盖地

绿地来衡已是家喻户晓了

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城际空间站

一个充满未来感的名字

他是干什么的?

他的品质怎么样?

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趁着营销中心已装修完工

今天罗老弟走进ag官网平台|HOME绿地城际空间站

深度评析一番

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01开发商品牌

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罗老弟总结了绿地四大特点:

一、绿地是全国地产第7强。

二、绿地隶属上海国资委,是一家上市国企,世界500强。

三、建超高层是绿地的拿手好戏,目前世界上十大高楼近一半来自绿地。

四、绿地目前主要只布局一、二线城市,基本不涉及三四线,绿地只在三四线城市的高铁站旁建城际空间站,ag官网平台|HOME空间站是绿地在全国高铁站布局的第26座城际空间站。

02交通区位

ag官网平台|HOME高铁站没有像一些城市那样,建在比较偏远的地带,但也不在离主城区较近的位置。有网友认为ag官网平台|HOME高铁站建的有点偏了,去高铁不方便。

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火车站能带动周边发展,但铁路不经意间也会切割城市的交通,这也是江东火车站一带多年来发展较慢的原因之一。酃湖片区是一个平原地带,三面环耒水,也没有较大拆迁,比较适合整体打造新城区。罗老弟觉得,ag官网平台|HOME高铁站跨过耒水,给ag官网平台|HOME东扩发展留的距离刚刚好。

对于ag官网平台|HOME这个百万人口的大市来说,三环内都在半小时生活圈。在新城区置业,主要得看片区未来的规划是否宜居,是否为政府重点打造,以及楼盘周边配套是否齐全。

酃湖新城定位为集交通、金融、商贸、旅游、文化与居住的城市副中心,将打造华新升级版,未来前景可期。

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绿地ag官网平台|HOME城际空间站(首期)地处高铁中轴线雁城东路与东三环交汇处,交通出行便捷。项目与高铁ag官网平台|HOME东站隔河相望,离高铁站近,最大的优势当然是出行方便了,对于经常要外出旅游和出差或过双城生活的人来说,在高铁片区置业再适合不过。

对外交通是方便了,对内来说目前到南、西、北三个城区还有点远,待二环东路通车后,酃湖新城到各个城区就都方便了。

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绿地ag官网平台|HOME城际空间站总占地约1500亩,整体沿耒水西岸布局,是一座涵盖居住、商务、商业、教育、医养、生态的200万㎡的超大型生态综合体。

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项目的最大亮点当属200米+超高层双子塔,建成后将成为ag官网平台|HOME新地标,ag官网平台|HOME第一高楼。超高综合体带国际商超和五星级酒店。项目自带多所小学,休闲方面有耒水风光带(首期项目离风光带直线距离约400米,后期紧临风光带)。

长远来说,绿地项目自身配套足已满足生活需求,对老城区基本没有依赖。

03小区规划

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绿地城际空间站首期为全住宅小区,分为A、B、C三个地块,容积率分别为3.0、2.8、2.5。涵盖连廊式半板楼高层,纯板楼小高层,自带沿雁城东路商业街、幼儿园。低容积搭配板楼规划,总体定位高端。

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项目首推B地块,目前多栋楼已出地面,下证在即,首推98-138㎡三房、四房,预计本月底或下月初开盘,价格待定。

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▲绿地项目工地前后变化对比

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2月拿地,2月动工,4月城市展厅开放,5月营销中心开放,5、6月开盘,绿地速度,快到超乎你想象。

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04户 型 剖 析

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从户型设计来看,绿地诚意满满,采光通风面宽,进深浅,非常厚道。板楼户型比较好设计,南北通透,方正实用,动静分离,赠送也有了。

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罗老弟注意到,所有户型都带玄关,这是一大特点。另外主卫基本都采用了时下流行的与主卧形成南北通透的设计。

高层连廊式板楼(罗老弟称半板)开边户型接近纯板享受,客餐厅全南北通透,中间户型北面受连廊和电梯厅影响不能做到全南北通透。价格上自然也是一分钱一分货了。罗老弟推荐米够的话尽量选开边的,要性价比选中间的。

选高层的话,罗老弟强力推荐115户型,两个字——“完美”,相信这个户型为成为绿地最抢手的户型之一。

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05展厅探访

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展厅简约风装修,大气、用料考究,罗老弟喜欢绿地全黑的石材地板,走在上面很有高级感,希望绿地将ag官网平台|HOME城际空间站打造成一个标杆项目。

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今日正在举行“海洋狂欢节”,许多家长带小朋友来玩,很是热闹。

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随处可见的海洋元素带你进入海洋世界。

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一条会飞的“大蓝鲸”结尾。


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